RAST ČESKÝCH STAVIEB JE TU!

TOP / KONFERENCIE  25.6. 2025

Český stavebný sektor sa po náročnom období postupne stabilizuje a podľa najnovšej analýzy spoločnosti CEEC Research vstupuje do fázy mierneho rastu. Riaditelia stavebných spoločností predpokladajú, že v roku 2025 vzrastie celý trh o 2,7 %, pričom v roku 2026 by mal pridať ďalších 2,4 %. Pozitívne vyhliadky podporujú štátne investície, výhodnejšie úvery aj celkové oživenie ekonomiky.

Tržby v odvetví by mali v tomto roku narásť v priemere o 2,5 %, pričom najväčší optimizmus panuje v oblasti pozemného staviteľstva – firmy tu očakávajú rast až o 3,0 %. Informácie zazneli na prestížnom podujatí Setkání lídrů českého stavebnictví 2025.

„Stavebníctvo je silne závislé od verejných zákaziek. Kľúčové bude udržať kontinuitu výstavby infraštruktúry – diaľnic, železníc a dostupného nájomného bývania. Zároveň musíme zamerať pozornosť na modernizáciu energetiky a digitalizáciu povoľovacích procesov,“ uviedol Michal Vacek, riaditeľ CEEC Research.

Pozemné stavby ťahúňom rastu

Najvyšší rast čakajú firmy z oblasti pozemného staviteľstva – až 3,0 % v roku 2025 a ďalších 3,1 % v roku 2026. Inžinierske stavby, vrátane dopravnej infraštruktúry, by mali narásť pomalšie – tento rok o 2,0 % a nasledujúci rok len o 1,1 %.

Podľa Ondřeja Budíka, generálneho riaditeľa spoločnosti HBH Projekt, bude zásadná schopnosť štátu zabezpečiť financovanie pripravených projektov a dotiahnuť digitalizáciu povoľovacích konaní.

Firmy pracujú na hranici kapacít

Analýza tiež ukazuje, že stavebné spoločnosti sú aktuálne mimoriadne vyťažené – na úrovni 93 %, pričom do budúcich mesiacov očakávajú nárast až na 95 %. To kladie vysoké nároky na plánovanie, logistiku aj personálne zabezpečenie.

„Niektoré firmy už narážajú na limity svojich možností, čo môže spôsobiť predlžovanie termínov a tlak na rast cien,“ upozorňuje Vacek.

Nedostatok odborníkov ako brzda rastu

Jednou z najväčších výziev zostáva nedostatok kvalifikovaných pracovníkov. Moritz Freyborn zo spoločnosti STRABAG poukazuje na nutnosť investícií do náboru, digitalizácie a optimalizácie projektového riadenia: „Len tak vieme zvládnuť rastúcu dopyt po kvalite aj termínoch.“

Zaujímavý je aj vývoj v oblasti zakázok – firmy majú aktuálne zazmluvnenú prácu na priemerne deväť mesiacov dopredu. Až tretina firiem zaznamenala predĺženie tohto obdobia, čo dokazuje prebúdzanie odložených projektov, najmä v oblasti pozemného staviteľstva.

Budúcnosť závisí aj od volieb

Podľa Dušana Kunovského zo spoločnosti CENTRAL GROUP bude dôležitým faktorom aj výsledok parlamentných volieb: „Byrokracia stále výrazne brzdí stavebný sektor. Verím, že nový politický kurz umožní rozumné zmeny v stavebnom zákone a konečne prestane hádzať podnikateľom polená pod nohy.“

České stavebníctvo tak po rokoch neistoty dostáva šancu na zdravý a udržateľný rast. Kľúčom bude nielen podpora štátu, ale aj schopnosť firiem flexibilne reagovať na výzvy trhu, digitalizovať procesy a rozvíjať odborný potenciál.

www.https://ceec.eu/

Text : Redakcia

Foto : Ceec research